Konsensusprognosen för Q4 2024 är nu sammanställd och klar.
Här är en kort sammanfattning av huvudresultaten:
Kortsiktiga hyresprognosen för Malmö något upp, i övrigt oförändrad kortsiktig prognos.
Ökade förväntningar på sjunkande yielder på ett års sikt, särskilt i Stockholm och Göteborg.
Fler förväntar sig sjunkande hyror på ett års sikt jämfört med de som förväntar sig stigande hyror.
Nästa konsensusprognos genomförs i januari 2025 och publiceras i början av februari.
Om SEPREF:s konsensusprognos
Varje kvartal, sedan mer än tio år tillbaka, genomför nätverket the Swedish Property Research Forum (SEPREF), som är en sektion i föreningen Samhällsbyggarna, en konsensusprognos avseende kontorsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Ett fyrtiotal bolag i fastighetsbranschen bjuds in att svara på enkäten. Frågorna handlar om kontorshyror (prime office rent) och avkastningskrav (prime office yield) på kort och lång sikt.
Inspirationen bakom konsensusprognosen i Sverige kommer från den Londonbaserade medlemsorganisationen Investment Property Forum (IPF) som sedan 1999 har genomfört en motsvarande undersökning för Storbritannien samt sedan 2015 för ett 30-tal storstäder i Europa.
Kontakt
Karin Witalis (ansvarig för undersökningen)
+46 70 716 92 29
Om SEPREF
SEPREF – the Swedish Property Research Forum – är en sektion för fastighetsanalys och fastighetsmarknad inom Samhällsbyggarna.
Ordförande: Tiffany Strand
Styrgrupp: Katharina Lindskog, Christina Gustafsson, Sviatlana Engerstam, Jon Lekander, Karin Witalis och Birgitta Leijon.